Remontointi

Asunto-osakeyhtiön ja osakkeenomistajan välisestä kunnossapitovastuunjaosta

Asunto-osakeyhtiölain 4 luvussa on säännelty asunto-osakeyhtiön ja osakkeenomistajan välisestä kunnossapitovastuunjaosta. Lain säännöksistä voidaan kuitenkin poiketa asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksessä. Yhtiöjärjestysmääräyksessä voidaan esimerkiksi määrätä, että huoneiston kunnossapitovastuu niin pinnoitteista kuin rakenteistakin ja perusjärjestelmistä on kokonaan osakkeenomistajalla, jolloin yhtiö ei vastaa mistään kunnossapitotyöstä. Kunnossapito- ja muutostyö Kunnossapito ja muutostyö eli uudistus ovat kaksi eri asiaa ja ne on voitava

2020-07-04T21:32:46+03:00|

Miten varautua putkiremonttiin?

Putkiremontti on monelle asukkaalle pelottava mörkö. Miten siis varautua putkiremonttiin ja mitä on hyvä tietää? Käyttövesi- ja viemäriputkien elinkaaren pituus vaihtelee 40-60 vuoden välillä. Perinteisessä putkiremontissa edellä mainittujen lisäksi uusitaan tavallisesti märkätilojen vedeneristykset ja laatoitukset. Ennen korjaustavan valintaa on syytä selvittää lähtötiedot kattavasti esimerkiksi putkiston kuntotutkimuksella ja märkätilojen kuntokartoituksella. Kun putkien ja märkätilojen kunto tiedetään,

2016-10-18T10:00:18+03:00|

Kellastuneet ja rikkinäiset sähkökytkimet eivät ole asunnon myyntivaltti

Uusi maalipinta seinään ja vanhojen kiinteästi asennettujen valokytkimien ja pistorasioiden vaihto uusiin, siinä pikakeinot asunnon arvon nostamiseksi. Pintaremontin yhteydessä lisäsatsaus sähkökytkimien uusimiseen kannattaa, sillä kellastuneet, mustuneet tai jopa rikkinäiset kytkimet eivät ole myyntivaltti. Osa asuntoa katsastavista jopa kaihtaa niihin koskemista, hyvästä syystä! Rikkinäiset sähkölaitteet voivat olla turvallisuusriski. Uudet ja asunnon tyyliin sopivat valokytkimet ja pistorasiat

2016-04-08T10:00:06+03:00|

Kannattaako asuntoa remontoida ennen myyntiä?

Jokainen asuntoaan myyvä haluaa saada kaupat aikaiseksi mahdollisimman nopeasti, hyvään hintaan ja pienellä vaivalla. Myyntiaikaan ja hintaan vaikuttaa moni tekijä, mutta yksi tärkeimmistä on asunnon kunto. Siksi moni miettii remonttia, jonka myötä asunnosta tulisi ostajille kiinnostavampi. Onko se kuitenkaan aina järkevää? Mitkä tekijät määrittelevät sen rajapyykin, jonka ylittämistä ei kannata harkita? Kallis remontti, paras remontti?

2015-04-21T10:00:31+03:00|

Höyryhuone omaan kotikylpylään – näin se onnistuu

Hammam, turkkilainen sauna, höyrysauna, höyryhuone… Tätä monella nimellä tunnettua saunamuotoa käyttivät rentoutumiseen ja puhdistautumiseen jo muinaiset roomalaiset. Nykyisin höyrysauna kuuluu kylpylöiden vakiovarustukseen ja maailmalla on toki pelkästään höyrysaunan puitteissa toimivia kylpylöitä edelleenkin. Höyrysaunan lämpötila on matalampi kuin suomalaisessa saunassa yleensä ja ilmankosteus käytännössä niin suuri kuin mahdollista. Tästä johtuen höyry on pehmeämpää ja tiheämpää –

2015-04-08T09:00:54+03:00|

Elinkaariajattelua soisi sovellettavan myös pientaloihin

Usein isojen kiinteistöjen kunnon ylläpitämisessä puhutaan elinkaariajattelusta. Siitä, että rakentamisesta lähtien on hyvä suunnitella ja seurata kiinteistön kunnossapitoa sekä tutkituttaa ja ylläpitää sen kuntoa. Miksi tätä samaa ajattelutapaa ei sovelleta myös pientaloihin? Myös omakoti-, erillis- ja paritaloja asuttavat ihmiset tarvitsevat turvallisen ja terveellisen elinympäristön eikä näitä itse pientalojakaan saa unohtaa. Ovathan ne kansallisomaisuuttamme, johon me

2015-03-30T10:00:09+03:00|

Valkoinen sisustus on pintojen, valojen ja varjojen leikkiä

Kevät saa sisustajan sormet syyhyämään. Ennen piha- ja parvekekauden alkua koti laitetaan kevätkuntoon. Valkoinen tila johtaa ajatuksiin vapautta ja avaruutta. Ensi näkemältä yksinkertainen ja niukka tila onkin jännittävä. Valkoisen avulla sisustettu huone tulvii valon ja varjon avulla katseelle avautuvia yksityiskohtia. Muodot ja pinnat tukevat toisiaan ja kokonaisuutta. Koristeista riisuttu sisätila oli aikanaan yksi modernin sisustusarkkitehtuurin

2015-03-20T09:45:34+02:00|

Kuntoarvio ja PTS

Asunnon ostajan epätietoisuus on yleistä Nykypäivän kerrostaloasunnon ostajien keskuudessa kestoaiheena tuntuu olevan huoli taloyhtiön putkiremonttitilanteesta. Jos remontti on vielä edessäpäin, askarruttaa ostajaa remontin suunniteltu ajankohta sekä kustannukset. Ostaja on saattanut lukea lehdistä ja internetin keskustelupalstoilta sekä kuulla läheisiltään, että linjasaneerauksen kustannukset nousevat usein korkealle ja haittaavat asunnossa asumista. Jos taloyhtiön ikä ja putkien kunto ovat

2015-02-20T10:00:44+02:00|

Tapeteilla persoonallisuutta ja uutta ilmettä kotiin

Seinät ovat asuntojen suurimpia pintoja, jotka määrittävät huoneiden yleisilmeitä. Tämän vuoksi tapetin valinnalla on iso merkitys viihtyvyyteen ja tyyliin. Tapetoidut seinäpinnat voivat toimia niin sanotusti pohjana muulle huoneen sisustukselle tai olla erottuvilla pinnoillaan tehosteseiniä, joilla saadaan luotua hyvin tunnelmaa. Oikein valittu tapettikuosi voi myös parannella tilan mittasuhteita. Pystyraidat tapetissa tekevät huoneeseen korkeutta, vaakaraidat taasen leventävät

2014-11-20T08:15:02+02:00|

Työohjevideoiden avulla teet onnistuneen remontin kotona

Työohjevideot on havainnollinen ja kätevä tapa tutustua työohjeisiin tai palata seikkaperäiseen ohjeeseen vaikka kesken remonttipuuhan. Maalaa seinät ja katto Elämisen jäljet näkyvät - se tekee asunnosta kodin. Lastenhuone, keittiö ja eteinen joutuvat muita tiloja suuremmalle koetukselle. Seinistä saattaa paljastua kolhuja ja jälkiä myös silloin, kun muutat kalusteiden järjestystä. Ota vaikka tavaksi peittää elämisen jäljet kerran

2014-11-10T14:08:56+02:00|
Toggle Sliding Bar Area

Top Sliding Bar

This Sliding Bar can be switched on or off in theme options, and can take any widget you throw at it or even fill it with your custom HTML Code. Its perfect for grabbing the attention of your viewers. Choose between 1, 2, 3 or 4 columns, set the background color, widget divider color, activate transparency, a top border or fully disable it on desktop and mobile.
Go to Top