Lämmitysjärjestelmän vaihto: sovi urakan sisältö ennen tilausta

Mitä lämmitysjärjestelmän vaihdon hintaan pitää kuulua?

Pelkkä uuden laitteen asennushinta ei kerro remontin kokonaishintaa. Pyydä jokaista tarjoajaa merkitsemään seuraaviin töihin, sisältyvätkö ne urakkaan, hinnoitellaanko ne erikseen vai jäävätkö ne sinulle tilattaviksi. Myös erillisen työn tekijä ja hinta pitää nimetä.

Nimeä yksi kokonaisuudesta vastaava urakoitsija tai sovi erillisten urakoiden rajat kirjallisesti. Jos pääurakoitsija käyttää aliurakoitsijoita, hän vastaa heidän työstään. Itse erikseen tilaamasi sähkö- tai purkutyö ei sen sijaan muutu automaattisesti laiteasentajan vastuuksi.

Voiko vanhat patterit tai lattialämmityksen säilyttää?

Vesikiertoisen lämmönjaon voi säilyttää, jos se tuottaa talon tarvitseman lämmön uuden järjestelmän lämpötiloilla. Pyydä tarjoukseen vastaus siitä, riittävätkö nykyiset patterit tai lattialämmitys kovalla pakkasella ja mitä muutoksia mahdollisesti tarvitaan. Pelkkä toteamus ”sopii patteritaloon” ei kerro tämän talon tilanteesta.

Menovesi tarkoittaa lämmönjakoon lähtevää ja paluuvesi sieltä palaavaa vettä. Pyydä suunnittelijalta niiden lämpötilat sekä talon tarvitsema teho paikkakunnan mitoituspakkasessa eli suunnittelussa käytettävässä kylmässä ulkolämpötilassa. Lämpöpumpun hyötysuhde riippuu myös veden lämpötilasta: esitteen vertailuolo ei ole sama asia kuin kotisi lämmöntarve.

Suorat sähköpatterit ja sähköinen lattialämmitys eivät ole vesikiertoinen verkosto. Jos suunnittelet niiden tilalle vesikiertoista järjestelmää, myös putkiston ja lämmönjaon rakentaminen on oma osa remonttia. Älä vertaa tällaista tarjousta pelkän vesikiertoisen talon lämmönlähteen vaihtoon.

Jos nykyinen lämmönlähteesi on sähkökattila, sähkökattilan vaihto -opas auttaa vertaamaan korjausta, uutta kattilaa ja lämpöpumppua samalla toimitussisällöllä. Jos lämmönlähde on vielä valitsematta, aloita lämpöpumpputyyppien ja investointien vertailusta. Öljystä vaihtavan ostoenergiakuluja käsitellään erikseen oppaassa öljylämmitys vai sähkölämmitys.

Kopioi tarjouspyyntö ja täydennä talosi tiedot

Lähetä sama pohja kaikille tarjoajille. Pyydä puuttuvat lähtötiedot selvitettäviksi kohdekäynnillä sen sijaan, että jokainen tarjous perustuisi eri oletuksiin.

Tarjouspyyntö: lämmitysjärjestelmän vaihto

Kohde: (osoite, rakennusvuosi, lämmitettävä pinta-ala ja tehdyt energiaremontit). Nykyinen lämmönlähde ja lämmönjako: (tiedot). Asukkaita ja käyttöveden erityistarpeet: (tiedot). Toivottu toteutusaika: (ajankohta).

Liitän kulutushistorian (vuodet ja määrät) sekä tiedot puun ja muun tukilämmityksen käytöstä. Erittelen nykyisen ostosähkön ja muun lämmitysenergian. Liitän kuvat teknisestä tilasta, sähköpääkeskuksesta ja nykyisestä lämmönjaosta.

Pyydän mitoitusliitteen: talon huipputeho, menoveden ja paluuveden lämpötilat mitoituspakkasessa, käyttöveden tarve, tarjotun laitteen teho samoissa oloissa sekä varalämmön toteutus. Lämpöpumpusta pyydän myös sähkövastuksen tehon ja arvioidun vuosikulutuksen sekä tarvittavat sulakkeet.

Merkitkää urakkarajataulukon jokaiselle työlle sisältö, tekijä ja hinta. Eritelkää säilyvät ja uusittavat osat sekä työn ja materiaalien osuudet arvonlisäveroineen. Ilmoittakaa, onko kokonaishinta kiinteä urakkahinta vai hinta-arvio, ja miten mahdolliset lisätyöt hyväksytään ja hinnoitellaan.

Ilmoittakaa erikseen lämmityksen, kylmän veden ja lämpimän veden katkot sekä väliaikaisten järjestelyjen toteuttaja ja maksaja. Nimetkää työmaan yhteyshenkilö ja menettely viivästyessä.

Tarjoukseen pyydän valmistumisajan, maksuerät, vastaanoton testit ja asiakirjat, käyttöopastuksen, takuuehdot sekä tiedon siitä, kuuluuko lämmityskauden jälkitarkastus ja säätö hintaan.

Maalämpöä tarjottaessa täydennä liitettä maalämmön ja energiakaivon mitoitustiedoilla. Pyydä tarjoajaa nimeämään myös tehtävät, joita hän ei pysty hinnoittelemaan ennen lisäselvitystä.

Miten lisätyöt muuttavat remontin kokonaishintaa?

Vertaa samansisältöistä lopputulosta, älä tarjouksen ensimmäistä euromäärää. Pyydä puuttuvista töistä hinnat ennen valintaa.

Kiinteä urakkahinta ja hinta-arvio ovat eri asioita. KKV:n mukaan hinta-arvion saa perustellusta syystä ylittää enintään 15 prosentilla. Se ei tarkoita, että kiinteään urakkahintaan voisi lisätä saman korotuksen. Sovi lisätöiden hyväksymisestä ja hinnasta kirjallisesti ennen niiden tekemistä. Sido maksuerät valmistuneeseen työhön.

Miten lämmitys ja vesi järjestetään remontin ajaksi?

Älä hyväksy aikatauluksi vain asennuspäivien määrää. Tarvitset erilliset tiedot siitä, milloin lämmitys, kylmä vesi ja lämmin käyttövesi ovat pois käytöstä ja milloin ne palautuvat. Näiden katkot eivät välttämättä ala tai pääty samaan aikaan.

• Ennen purkua: sopikaa, kuka järjestää mahdollisen väliaikaisen lämmityksen ja veden, miten se toteutetaan turvallisesti ja kuka maksaa.
• Työn aikana: nimeä yhteyshenkilö, jolta saat tiedon käyttökatkon muutoksesta.
• Viivästyessä: kirjatkaa, kuka jatkaa väliaikaisia järjestelyjä ja millä hinnalla.

Mitä tarkistan ennen remontin vastaanottamista?

1. Käykää toteutus läpi. Varmista laitteet, sovitut työt ja toimintatestit urakkasopimusta vasten.
2. Pyydä asiakirjat. Ota talteen käyttöönottopöytäkirja, käyttö- ja huolto-ohjeet sekä takuuehdot. Sähkötyön käyttöönottotarkastuksesta pyydetään työn laajuuden edellyttämä dokumentointi.
3. Harjoittele käyttö. Pyydä opastus lämmityksen, käyttöveden ja varalämmön säätöön sekä toimintaan hälytyksessä.
4. Kirjaa puutteet. Nimetkää jokaiselle korjaukselle tekijä ja määräaika. Maksa sovittujen maksuerien ja valmistuneen työn mukaan.
5. Sovi seuranta. Motiva suosittelee lämmityskauden jälkitarkastusta. Kirjaa erikseen, kuka tarkistaa toiminnan ja säädöt sekä kuuluuko käynti urakkahintaan.

Millä kulutuksella vertaan uutta sähkösopimusta?

Käytä koko kodin arvioitua ostosähköä remontin jälkeen, älä talon tarvitsemaa lämpöenergiaa. Sähkölämmityksen kulujen laskenta auttaa erottamaan sähkön myyntihinnan, siirron ja verot toisistaan. Pyydä mitoituslaskelmasta selville, sisältyvätkö sähkövastus ja apulaitteet ilmoitettuun sähkönkulutukseen, jotta et laske niitä kahdesti.

Alla näet eri myyjien tilattavia sähkösopimuksia 12 000 kWh:n vuosikulutuksella. Voit muuttaa kulutusta lomakkeella. Tarjousarviot koskevat sähkön myyntiä; siirto ja sähkövero tulevat sen lisäksi. Pörssisähkön historiallinen keskihinta ei ennusta tulevaa eikä vastaa välttämättä talvella painottuvaa kulutustasi.

Sähkösopimuksia remontin jälkeiseen kotiin

Vuosikulutus

kWh/v

Päivitä hinnat

Vertailujakson kokonaishinnalla järjestetyt sopimukset

Pörssisähkö

Sopimuskausi

Toistaiseksi

Hinnoittelu

Pörssisähkö

Perusmaksu

0 €/kk · 3 kk, sitten 1,95 €/kk · 9 kk, sitten 5,95 €/kk

Marginaali

Spot + 0,39 snt/kWh · 12 kk, sitten 0,99 snt/kWh

75,37 €/kk

Historiallinen laskelma · 904,38 € / 12 kk

Ei hintaennuste. Spot-oletus 7,00 snt/kWh (1.10.2025–30.9.2026).

Katso tarjous: Sähkötytöt Oy Pörssisähkö

Pörssisähkö

Hintavaihtelun hyväksyvälle · Perusmaksu nousee kampanjan jälkeen

Hinta ja ehdot

Sopii sinulle, jos

Hintavaihtelun hyväksyvälle

Huomioi

Perusmaksu nousee kampanjan jälkeen

Hinta tällä kulutuksella

12 000 kWh/v: energia 886,83 € + perusmaksut 17,55 € = 904,38 € / 12 kk.

Kampanjan jälkeen

5,95 €/kk

Keskeiset ehdot

Tuotteen koko nimi

Pörssisähkö (Tarjous: ilmainen perusmaksu ensimmäiset 3kk!)

Sopimuskausi

Toistaiseksi

Asiakkuus

Myös nykyisille asiakkaille

Kulutus

Enintään 80 000 kWh/v

Saatavuus

Saatavilla valitulla alueella

Yhtiön lisätiedot

TILAA TUOTE TÄSTÄ Tarjous – 12 kk ajan alennettu marginaali ja perusmaksu! Lisäksi ensimmäiset 3kk kokonaan ilman perusmaksua. Ensimmäiset 12 kk 0,39 c/kWh + 1,95 €/kk, jonka jälkeen 0,99 c/kWh + 5,95 €/kk. Sähkötyttöjen pörssisähkö on joustava sähkösopimus, jossa maksat aina Nord Pool -sähköpörssin Suomen alueen varttikohtaisen spot-hinnan mukaan. Voit ajoittaa sähkönkulutustasi edullisille hetkille ja säästää sähkölaskussa. Kaikki myymämme sähkö on fossiilivapaata ja voit lisäksi valita sopimukseesi uusiutuvan energian! Sähkötyttöjen pörssisähkösopimus sopii sinulle, jos haluat hyötyä markkinoiden dynaamisuudesta ja vaikuttaa aktiivisesti maksamaasi sähkön hintaan. Kun siirrät kulutusta edullisille ajankohdille, pääset usein keskimäärin halvempaan hintaan. Sopimus on toistaiseksi voimassa oleva, joten et sitoudu pitkäksi aikaa ja voit halutessasi vaihtaa sopimuksen 14 päivän irtisanomisajalla. Voit tilata tuotteen TÄSTÄ linkistä tai olemalla yhteydessä asiakaspalveluumme 09 2312 1088

Lisää vertailuun

Spot+

Sopimuskausi

Toistaiseksi

Hinnoittelu

Pörssisähkö

Perusmaksu

3,04 €/kk

Marginaali

Spot + 0,24 snt/kWh

75,44 €/kk

Historiallinen laskelma · 905,31 € / 12 kk

Ei hintaennuste. Spot-oletus 7,00 snt/kWh (1.10.2025–30.9.2026).

Katso tarjous: Herrfors Oy Ab Spot+

Pörssisähkö

Hintavaihtelun hyväksyvälle · Hinta seuraa spot-markkinaa

Hinta ja ehdot

Sopii sinulle, jos

Hintavaihtelun hyväksyvälle

Huomioi

Hinta seuraa spot-markkinaa

Hinta tällä kulutuksella

12 000 kWh/v: energia 868,83 € + perusmaksut 36,48 € = 905,31 € / 12 kk.

Keskeiset ehdot

Sopimuskausi

Toistaiseksi

Asiakkuus

Myös nykyisille asiakkaille

Kulutus

0–100 000 kWh/v

Saatavuus

Saatavilla valitulla alueella

Yhtiön lisätiedot

Spot+ -sopimus Spot-sähkö perustuu pohjoismaisen sähköpörssin hintoihin, jotka vaihtelevat kysynnän ja tarjonnan mukaan. Hinta määräytyy markkinoilla jokaiselle varttitunnille erikseen, ja se voi vaihdella huomattavasti vuorokauden ja vuodenajan mukaan. Tämä tarkoittaa mahdollisuutta hyötyä halvoista hinnoista – mutta myös riskiä hinnannousulle. Asiakkaan oma sähkönmyyntihinta muodostuu spot-hinnoista, myyjän marginaalista, perusmaksusta ja arvonlisäverosta. Myyjän marginaaliin sisältyy Fingridin tasepalvelumaksu, joka laskutetaan toteuman mukaan. Fingrid-tasepalvelumaksun muuttuessa myös myyjän marginaali muuttuu vastaavasti. Tee sähkösopimus tästä Hintakiinnitykset Spot+ -sopimus toimii kuten tavallinen pörssisähkösopimus, mutta tarjoaa lisäksi mahdollisuuden suojautua hintapiikeiltä. Voit lukita sähkön hintaa hintakiinnityksellä etukäteen haluamillesi kuukausille ja siten suojautua suurilta hinnan heilahteluilta. Voit itse päättää milloin, kuinka paljon ja minkä ajanjakson kiinnität. Sinulle tarjottu reaaliaikainen kiinnityshinta vaihtelee kiinnitysjakson ajankohdan ja pituuden mukaan. Lue lisää hintakiinnityksistä Sovellus Herrfors-sovellus on moderni mobiilisovellus, joka tukee älykästä sähkönkäyttöä. Sovelluksen ohjaustoimintojen avulla voit sekä säästää sähkökustannuksissa että käyttää sähköä ajankohtina, jolloin sähköjärjestelmän hiilidioksidipäästöt ovat pienemmät. Sovelluksemme on suunniteltu vastaamaan vaativienkin sähköautoilijoiden, pientuottajien ja fiksujen sähkönkuluttajien tarpeita. Lisätietoa sovelluksesta löytyy täältä. Herrfors Herrfors on yli 115-vuotias, kaksikielinen energiayhtiö, joka tuottaa, myy ja jakelee sähköä sekä kaukolämpöä Pohjanmaalla ja Pohjois-Pohjanmaalla. Meille tärkeintä on varma toimitus, kilpailukykyinen hinta ja ympäristöystävälliset ratkaisut. EPSI-Rating-tutkimuksen mukaan, jossa Herrfors on ollut kolmen parhaan joukossa seitsemän vuotta peräkkäin, asiakkaamme pitävät meitä luotettavana, helposti lähestyttävänä ja asiakkaistaan aidosti välittävänä toimijana.

Lisää vertailuun

Cheap Pörssisähkö

Sopimuskausi

Toistaiseksi

Hinnoittelu

Pörssisähkö

Perusmaksu

0 €/kk · 4 kksitten 4,45 €/kk

Marginaali

Spot + 0,32 snt/kWh

76,17 €/kk

Historiallinen laskelma · 914,03 € / 12 kk

Ei hintaennuste. Spot-oletus 7,00 snt/kWh (1.10.2025–30.9.2026).

Katso tarjous: Cheap Energy Finland Oy Cheap Pörssisähkö

Pörssisähkö

Hintavaihtelun hyväksyvälle · Perusmaksu nousee kampanjan jälkeen

Hinta ja ehdot

Sopii sinulle, jos

Hintavaihtelun hyväksyvälle

Huomioi

Perusmaksu nousee kampanjan jälkeen

Hinta tällä kulutuksella

12 000 kWh/v: energia 878,43 € + perusmaksut 35,60 € = 914,03 € / 12 kk.

Kampanjan jälkeen

4,45 €/kk

Keskeiset ehdot

Sopimuskausi

Toistaiseksi

Asiakkuus

Vain uusille asiakkaille

Kulutus

Enintään 50 000 kWh/v

Saatavuus

Saatavilla valitulla alueella

Energian alkuperä

Ei sisälly; tuuli ja fossiilivapaa lisäpalveluina

Lisää vertailuun

Arviot kulutuksella 12 000 kWh/v, sis. ALV, ilman siirtoa ja sähköveroa. Näytä kaikki 334 vastaavaa sopimusta kilpailutuksessa

Laskentaoletukset

Arviot kulutuksella 12 000 kWh/v; vain sähkönmyynti, ei siirtoa eikä sähköveroa. Näkyvät hinnat sisältävät ALV:n. Pörssisähkön spot-oletus: 7,00 snt/kWh (1.10.2025–30.9.2026). Historiallinen keskiarvo ei ennusta tulevaa; oma kulutuksen ajoitus vaikuttaa hintaan. Hybridille ei lasketa tasaista vuosiarviota.

Vertaa valittuja tarjouksia

✕

Arviot eivät sisällä sähkönsiirtoa eivätkä sähköveroa. Tarkista lopullinen hinta ja ehdot sähköyhtiön sivulta.

Vertaa energiahinnan lisäksi perusmaksuja koko sopimusajalta, myös alennusjakson jälkeen. Kiinteä energiahinta helpottaa yksikköhinnan ennakointia; pörssisähkössä maksettavaan hintaan vaikuttaa myös kulutuksen ajoitus. Pörssimarginaali ei ole koko hinta, vaan sen lisäksi maksetaan kulutusajankohdan pörssihinta ja perusmaksut.

Arvioi alla sähkön myynnin, siirron ja verojen yhteiskuluja samalla 12 000 kWh:n lähtöarvolla tai omalla kulutuksellasi. Siirtoarvio perustuu verkkoyhtiöiden mediaaniin, joten oman verkkoyhtiösi maksu voi olla eri. Sähkön myyjän voi kilpailuttaa, verkkoyhtiötä ei.

Usein kysyttyä lämmitysjärjestelmän vaihdosta